圣灯彩票登录登录|注册
圣灯彩票登录 >新闻 >重点新闻推荐

圣灯彩票登录-新浪彩票-香港核心商业区开始出现大量空铺

该店铺业主旭日国际集团发言人此前表示,考虑到人流量减少,随后将计划调整租金,店铺每月租金将削减44%至500万元,并同时接受将店铺分割的提议,为有潜力的租客,提供更小的店铺面积,以吸引租客。

作为香港零售龙头,莎莎国际的股价也受到影响。截至9月20日收盘,今年以来莎莎国际股价已下跌39.48%,最新市值52.63亿元。若从今年2月2.94港元/股的盘中高点算起,该股跌幅超过4成。8月30日,该股盘中一度跌至1.58港元/股。

与去年同期比较,今年前7个月香港零售业总销售额下跌3.8%,总销货量亦下跌4.4%。以主要类别来划分:珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值按年下挫24.4%;其次为服装跌13.0%;药物及化妆品跌16.1%;百货公司货品跌10.4%;食品、酒类饮品及烟草跌2.3%;其他未分类消费品跌1.4%;电器及其他未分类耐用消费品跌17.4%;汽车及汽车零件跌5.8%;燃料跌0.1%;鞋类、有关制品及其他衣物配件跌10.1%;书报、文具及礼品跌6%;家具及固定装置跌8.7%;中药跌5.8%,眼镜店跌17.8%;超级市场货品销货价值则按年上升1%。由于零售业持续疲软,香港核心商业区开始出现大量空铺。美联旺铺董事卢展豪向记者坦言:“受中美贸易摩擦以及本地冲突持续等各种负面因素影响,零售状况日益严峻,目前零售商扩充十分谨慎,甚至暂时搁置开铺计划,比如日本城(香港家居用品连锁店)表示暂时不急于增设新店。”

跟莎莎类似,另一家香港美妆连锁“卓悦”的日子也不好过。截至今年6月30日,卓悦营收8.25亿港元,同比下滑11.5%;报告期内亏损2950万港元,去年同期则盈利740万港元。

卢展豪向21世纪经济报道记者透露:“目前业主都十分愿意与租户商谈,有一些快到期的租约,也愿意减租20%以上,个别业主的减幅甚至达到30%以上。但目前在一线核心地段,租铺的意愿十分低迷。”

他透露,目前的市场气氛甚至比2003年SARS疫情爆发期间更差:“铺位新租的个案大幅减少,预计核心区势必出现新空铺潮,我们预计明年核心四区的空铺数量将超过600间,创下历史新高。”

6月份,莎莎公布的2019年财报显示,电商业务正在成为其增长引擎,营业额增长2.2%至391.8百万港元(约合人民币3.4亿元)。其中,超过 90%的销售来自内地市场,较去年上升10.6%,来自天猫等第三方平台的销售额增长近70%。

同时,8月份货运量则同比下降 11.5%至38.2万公吨,为今年2月以来单月最大跌幅。由于全球贸易环境不明朗,8月份货运量持续下跌,转口及进口货运量分别同比减少 19% 及 15%。在主要贸易地区中,来往东南亚及中国内地的货运量跌幅最为显著。

换句话说 ,香港原本极其红火的旅游业发展势头,在7月份掉头直下。细看7月份数据,来自中国内地的旅客总计416.07万人,同比下降5.5%,而6月份这一数字则是上涨10.1%!可见游行示威和暴力冲击活动对香港的冲击何其巨大。

从结构上看,上述跨国公司地区总部有不少也是投资决策和资金管理总部。而跨国公司资金管理由于业务经营范围比较广泛,成员企业结构较为复杂等,需要保证资金跨境流动的安全性和高效率,因此资金管理总部或中心对资金自由流动、投融资汇兑便利化及税收政策等一般有着更高的要求。

卢展豪表示:“近期核心区主要街道的空铺情况正在继续恶化,我们上个周末去查访四大核心区的主要街道,例如尖沙咀的加连威老道,最新的空铺数量已经增至24家,相比8月底的21间增加3间。此外,铜锣湾波斯富节最新已有11间空铺,比8月底增加了3家。我们预计下半年核心区铺租将下跌10-15%,”

9月20日,时值上海自贸区临港新片区揭牌满月,新片区管委会发布了《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区支持金融业创新发展的若干措施》(以下简称《若干措施》),从多个方面继续推动重大金融举措在新片区先行先试。

虽市场环境低迷,但莎莎在预警公告中表示,目前集团的手头现金充裕,足以应付现时业务所需。而且公司也已采取应变措施来控制成本,包括与业主商讨减租,减省人工支出等。同时,也会根据市场情况,关闭低营运效益的店舖,以优化门店网络。

业内人士认为,《若干措施》贯彻落实后,无疑将进一步提升资本项目外汇收入使用的便利化程度,使参与跨境资金池业务的各成员企业均享受到结汇支付的便利,从而提升企业资金流动性管理效率,这对于外商投资企业的资金使用和境内业务的运营发展其实是非常有利的。

最新失业率升至2.9%,是自2017年5至7月以來,失业率再次回升,其中又以餐饮零售相关行业的失业率增幅较为明显。数据显示,其中,零售、住宿及膳食服务失业率为4.6%,高于制造、建造等其他7个行业,位列主要行业失业率榜首,是2017年6-8月以来的高点,其次为建造业的4.5%。自去年12月至今年2月,零售、住宿及膳食服务失业率平稳上升,足足上升1.2个百分点。

由于经济增长放缓,社会冲突持续,7月香港零售销售跌幅进一步扩大,并已连跌6个月。而现在,知名香港美妆连锁“莎莎”也快撑不住了!对于访港游客,莎莎国际可谓是购物必经之地。莎莎国际2020财年一季度的数据显示,营业额为18.86亿元,同比下滑10.8%。其中,香港及澳门市场的营业额为15.83亿元,同比下滑12%。从交易宗数来看,本地客户及内地客户的交易宗数分别下跌1.6%及12.9%。而每宗交易平均金额为341港元,同比下滑5.2%,其中本地客户及内地客户分别下跌1.2%及3.8%。

另外,《若干措施》还指出要推进资金管理中心的建设。适当降低开展跨境资金集中运营业务的准入门槛,进一步便利区内企业开展跨境资金双向归集,实现资金集中管理。

来  源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21 记者:朱丽娜,辛继召)、中国基金报(chinafundnews)、经济日报、界面新闻、公开信息等

9月20日上午,临港新片区管委会举办临港新片区政策发布会暨金融机构签约仪式的消息传出,临港概念股也应声冲高。

香港旅游发展局发布的访港旅客统计显示,2019年7月,访港旅客总计约519.70万人,同比下降4.8%。这意味着什么呢?对比来看,1-6月,访港旅客实际总计增长13.9%,其中来自内地得旅客增长16.4%!

走进经济生活里的一切导读:访港内地旅客锐减,零售业首当其冲,莎莎昨日发盈警,截至8月底5个月的营业额较去年同期下跌约15%,当中以8月份的销售表现最差,按年下降约28%。

其中,上海临港开盘不到半小时就被买盘资金迅速推高,最高涨至近4%,随后回落平走,收盘报涨1.76%。畅联股份早盘拉升后,全天震荡走高,尾盘再获一波拉升,收盘涨3.06%。华贸物流、上港集团、浦东建设等个股早盘也均有明显拉升,收盘分别上涨1.76%、0.98%、0.77%,走势均明显强过当日沪指。

2019年第一季度,周大福在港澳市场零售值却同比下跌6%。据披露,周大福在当季净开设115个零售点,其中在香港、澳门及其他市场,新开设的周大福零售店仅为3个(均位于港澳以外的其他市场)。

香港珠宝零售商周大福的港澳业务也已经受到相关事件的影响。在2018年第二季度中,周大福在香港和澳门的表现增长还十分强劲。彼时,周大福将主要原因归结为消费升级和内地游客复苏带来的好处。

香港特区政府财政司司长陈茂波9月8日发表网志表示,受持续不断的暴力冲击影响,8月访港旅客人次跌幅持续扩大,比去年同期减少了近四成。

本文首发于微信公众号:21世纪经济报道。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

9月19日,21世纪经济报道记者走访了铜锣湾,受社会事件影响,本港旅游业、零售业备受冲击,不少现金流不大的中小店铺已经宣告关门,在贴门上贴出了“吉铺出租”的纸条。即使是奢侈品品牌,也决定在租约到期后不再续租。

跨国公司地区总部数量上海领跑跨境金融改革提速,总体原因与上海近年大力发展跨国公司总部经济密不可分。临港新片区作为上海自贸区开放创新的新阶段,自然要在金融改革特别是跨境金融上落下实效。

事实上,由于钟表等奢侈品销售下滑最为严重,因此这类店铺也首当其冲。以罗素街为例,该街道26间店铺超过一半为钟表、珠宝首饰以及名贵装饰物。

另外,香港机场管理局9月15日公布的数据显示,香港国际机场8月录得客运量 600 万人次及飞机起降量 35655 架次,分别同比减少12.4% 及 3.5%,并创下2009年6月以来的单月最大跌幅。

截至6月30日,莎莎门店数由上一季度的274间减少至272间。而莎莎投入在线上渠道的资源和关注正日益增长。

二是《若干措施》要求加强跨境资金灵活使用,开展自由贸易账户本外币一体化功能试点,探索资本自由流入流出和自由兑换。区内企业从境外募集的资金、符合条件的金融机构从境外募集的资金及其提供跨境服务取得的收入,可自主用于新片区及境外的经营投资活动。支持区内的诚信优质企业试点开展外汇收支便利化。

对此,高盛亦发表报告指,受累香港和澳门业务疲软拖累,莎莎正在关闭低运营效益的店铺,其执行效率仍是关键,维持中性评级,但降目标价14%,由1.8元降至1.55元。

聚焦跨境金融!上海自贸区临港片区金融创新又放大招,收好这些临港概念股

罗素街坐落于香港湾仔区铜锣湾,这条全长仅250米的街道,被视为香港奢侈品业销售的晴雨表,亦曾被誉为“全球最贵街道”。自2003年香港启动针对部分内地省份游客的“自由行”计划,罗素街上扎堆的国际奢侈品牌店们开始迎来了黄金时代。

同时,他表示,租户退租的现象也开始逐渐恶化:“其中饮食行业受影响最大,一些非集团经营的企业甚至突然把商铺的钥匙退给业主。而且在置地广场也开始出现个别商铺用围栏围住,这种现象已经很多年没有出现了,以往这些高端商场的轮候名单很长。”

同时,该区“装修中”的店铺数目则由38间锐减至12间,按年下挫68.4%,跌幅为四个核心区之冠。所谓“装修中”的店铺大多为新签租约的物业,而暑假往往属于租务交投的旺季,“但这类店铺数目出现暴跌,说明核心区租务交投十分疲弱,即使在旺季,大部分零售商都不愿意开设新店。”美联工商铺行政总裁黄汉成坦言。

机管局表示,客运量减少主要受旅客人数下跌影响。与去年同期比较,来往中国内地、东南亚及中国台湾的客运量均录得明显跌幅。

其中,属于传统旅游区的铜锣湾空置率高达9.4%,为四个核心区最高,同比上升1.3个百分点。以铜锣湾告士打道、谢斐道、渣甸坊为例,截至8月底的空铺数量分别为11、21、5,空置率分别达36.7%、29.6%、20.8%。

零售业作为香港重要经济支柱之一,占香港GDP的4%左右,直接就业人数超过27万名,与其他相关行业如住宿、膳食服务等共计创造超过100万个就业机会。加之零售业是劳动密集型行业,零售业惨淡的生意导致香港失业率开设回升。

从力度上看,未来5年临港地区将完成投资1000亿元,由此产生的强大的产业集群效应无疑会让更多的上海本地乃至长三角地区的上市公司受益。

据21世纪经济报道记者观察,铜锣湾时代广场附近一带已有多家空置的店铺出现,贴出了招租的广告。在时代广场街角拐弯处已有两家空铺,其中一家以前售卖鱼蛋、鸡蛋仔等港式小吃,主要顾客为内地游客。另外一家店铺则为米兰站,主要售卖奢侈品牌包。

香港特区政府8月30日公布的最新数据显示,7月零售业总销售额临时估计为344亿港元,同比大幅下跌11.4%,创下近3年半以来最大跌幅。扣除价格变动后,7月零售业总销售额同比跌幅则达到13%。

香港机管局行政总裁林天福此前表示,由于8月9日至13日机场连续5日有示威活动,其中8月12日至13日期间机场停运,共取消979班航班,其中8月13日取消421班,占当日整体航班逾三成,旅客处理量更急挫40%。

失业率的回升也导致了香港消费动力的疲软。第二季度数据显示,香港政府消费开支同比实质上升4.2%,低于一季度4.5%的水平;私人消费仅略微同比实质上升1.1%。

跨境金融备受关注,具体体现在三个方面:一是开展跨境金融业务要对标国际标准。《若干措施》支持金融机构在依法合规、风险可控的前提下,参照国际通行规则,为区内企业和非居民提供跨境发债、跨境投资并购和跨境资金集中运营等跨境金融服务。支持区内企业开展真实合法的离岸转手买卖业务,金融机构可按照国际惯例,为新片区企业提供高效便利的跨境金融服务。

香港莎莎也撑不住了?8月销售额狂降28%!大牌们也不好过,市场气氛堪比“非典”时期

根据上海市商务委员会9月14日公布的统计数据,截至8月底,上海引进跨国公司地区总部达到701家,外资研发中心451家。其中,今年前8个月新增跨国公司地区总部31家,外资研发中心10家。

临港概念股表现抢眼临港新片区的诞生,意味着国内未来将拥有一个具备较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。因此,新片区揭牌一个月以来,二级市场投资者始终予以密切关注。

分析人士认为,没有一定程度的资金自由流动和自由兑换,显然很难吸引更多的跨国公司前来设立地区总部或区域资金管理中心。通过跨境金融的改革创新,不仅使得跨国公司一方面仍需遵守有关部门的资金流动规定,另一方面还能在改革创新之后尽可能地提高资金流动效率,让公司的日常流动现金保持在合理水平并能安全有效的维持公司日常需求,这显然可以为跨国公司的投资资金节省更多空间,也为其投资能力和盈利能力的提高带来极大帮助。

中泰证券认为,临港新片区是优先试点金融开放措施的“新窗口”,通过金融开放打造开放型经济,增加金融自由化水平及更优惠的制度安排,中长期将助力资本市场理性健康发展。

跨境金融最聚焦《若干措施》提出,要建设一批更高开放度的功能型金融平台,打造全球高端金融资源要素配置的核心功能,拓展跨境金融服务的深度和广度。

香港特区政府统计处近日公布,2019年6月至8月经季节性调整的失业率为2.9%,与5月至7月的数字相同。就业不足率在该两段期间也保持不变,维持在1.0%。失业人数为120600人,增加约2100人,就业不足人数则有41000人。

责任编辑:幸运快3手机

圣灯彩票登录版权与免责声明

凡本网注明“X月X日讯”的所有作品,版权均属圣灯彩票登录,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:圣灯彩票登录”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

圣灯彩票登录授权咨询:0392-3201587

客服电话:0392-3313875 投稿箱: 2315789961@qq.com

圣灯彩票登录 版权所有:Copyright © hebiw.com All Rights Reserved.

河南省互联网违法和不良信息举报中心

X关闭
X关闭
友情链接: